Les toitures plates à Jette
Jette est une commune de maisons mitoyennes : les rues autour du Miroir, de l'avenue de Jette et du quartier de l'Espérance alignent des maisons des années 1920 à 1960, presque toutes prolongées à l'arrière par une annexe de cuisine, une véranda ou une extension sur cour, ainsi que des immeubles de copropriété à toiture plate le long des grands axes. Ces toitures sont couvertes en roofing, souvent posé il y a vingt à quarante ans.
Toiturier et couvreur spécialisé en toiture plate, nous y sommes surtout appelés pour des fuites aux remontées le long du mur mitoyen, des avaloirs bouchés qui font stagner l'eau, et des membranes en fin de vie sur les grandes toitures d'immeubles, où une rénovation par zone est parfois la seule option que le budget de la copropriété permet.
Chantier réalisé : rénovation partielle d'une toiture plate à Jette
La situation
Un appartement d'environ 50 m² au dernier étage d'une copropriété à Jette, sous une toiture plate de 180 m². Une tache d'infiltration s'étendait au plafond du salon.
Ce que nous avons constaté
Cette copropriété jettoise n'avait pas les moyens financiers de rénover la toiture entière. Vu les pentes complexes, la taille de la toiture et le mauvais état global du roofing la fuite pouvait provenir de beaucoup d'endroits différents.
Ce que nous avons fait
- Nous avons réussi a délimiter une zone de +/- 60m² au dessus de l'appartement en question qui permet de faire une renovation partielle de la toiture
- Nous avons appliqué une couche de roofing supplémentaire au sol sur 60m²
- Nous avons retiré la partie inférieure du vieux roofing mal fixé sur tous les murs et apposé des nouvelles remontées jusqu'à une hauteur de 50cm
- Nous avons remplacé tous les avaloirs
- Nous avons installé des nouveaux solins selon les règles de l'art
Une semaine de travaux. Le matériel est monté par la cage d'escalier commune, sans nuisance pour les autres occupants.
Le résultat
La toiture est étanche au-dessus de l'appartement concerné et le plafond du salon a pu être repeint après séchage.
En intervenant sur 60 m² au lieu de 180, nous avons divisé le coût par trois. C'est ce qui a permis à la copropriété de faire les travaux sans attendre.
Nos services à Jette
- Fuite de toiture plate à Bruxelles : recherche de la fuite et réparation provisoire immédiate.
- Réparation de toiture plate à Bruxelles : remontées, solins, avaloirs, cloques.
- Rénovation de toiture plate à Bruxelles : dépose et membrane bicouche neuve.
- Isolation de toiture plate à Bruxelles par l'extérieur, avec les primes de la Région.
- Entretien de toiture plate à Bruxelles : contrôle annuel et nettoyage des évacuations.
- Nouvelle toiture plate en roofing à Bruxelles sur extension, annexe ou garage.
Nous intervenons dans tout Jette ainsi que dans les communes voisines : Ganshoren, Koekelberg, Berchem-Sainte-Agathe, Laeken et Molenbeek-Saint-Jean.